精装修有什么优缺点?

　　相对于毛坯而言， 批量精装房分为简装修与精装修两种。下面我们就来说说，精装修有什么优缺点?

　　一、优 点

　　1、毛坯房从买房到装修 ，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上几个月甚至是几年的时间，而精装修房则马上可以 住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。

　　2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普 遍；而相比之下，精 装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可 以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。

　　3、大多数购房者并不具备 装修方 面的专 业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情 ，一般提供精装修 产 品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。

　　4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用 的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。

　　5、在购 房时业 主购 买 了精 装 修房，无需再投入资金进行装修，等于是业 主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购 房入住的首期费用还减轻了

　　二、缺 点

　　1、选择模式和风格比较少，进到每一户 就像 宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格。

　　2、开发商选择的装修公司工艺良莠不齐 ，很可能装修中埋下隐患，表面华丽却质量不过关。入住以后出现毛病更会令人头疼。 所以开发商在选择装 修队伍时就必须抓紧质量管理。